办理假流水以通过房贷是极其危险的。这种行为属于欺诈贷款,是违法的。如果银行发现了这一行为,它会立即停止借款人的贷款业务,并根据情况的严重程度决定是否将其列入信用黑名单,并可能起诉借款人(涉及诈骗贷款)。如果银行选择后者,借款人将面临刑事责任。由此可见,办理假流水通过房贷存在着巨大风险。
目前,购房过程中没有人再使用假流水。因为使用假流水不仅无法通过贷款审核,还会对贷款申请产生负面影响。即使有人侥幸通过了审核,银行仍会在后续进行复查,一旦发现问题,不仅会收回贷款,还要求返还违约金。另外,订金和首付款也无法追回,并且借款人还可能被列入黑名单,被迫采取全款购房的方式。
因此,建议购房者要遵守诚信原则,避免使用假流水等欺诈手段。正确合法地进行房贷申请,不仅可以获得银行的支持和信任,还能保障自己的合法权益。购房者可以选择提供真实的财务材料,如工资单、银行流水等,以便顺利通过贷款审核并享受到相应的贷款优惠政策。购房是一项重要的经济决策,大家务必要慎重对待,遵守法律规定,以免陷入风险和纠纷之中。