广州个人房产抵押借贷需要什么条件?

广州个人房产抵押借贷需要满足一些条件。首先，借款人必须有有效的身份证明文件。其次，借款人必须是中国公民并具有完全的民事行为能力。此外，借款人需要有稳定、合法的收入来源。另外，抵押的房产必须具备房地产证，并且产权清晰，可以在市场上进行交易。此外，借款人的年龄必须在18到65周岁之间。除了以上条件外，还需符合银行规定的其他条款。

下面是广州个人房产抵押借贷的详细操作步骤：

1. 贷款申请：借款人提出借款的用途、金额以及贷款期限。

2. 准备贷款材料：借款人按照要求准备贷款所需的文件和证件。

3. 房产评估：相关机构对抵押的房产进行实地勘查和评估。

4. 报批贷款：将所有的贷款申请材料连同评估报告或者勘估意见书提交给银行审批。

5. 借款合同公证：借款人和抵押人填写借款合同和其他相关文件，并由公证人员进行公证。

6. 抵押登记手续：银行凭借房屋所有权证书和借款合同公证书到房屋管理部门办理抵押登记手续。

7. 开户与放款：借款人开立还款账户，银行将贷款金额放入该账户中。

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