2023年广州房屋抵押经营贷办理流程和必备条件

广州房屋抵押经营贷是一种专门用于企业日常经营的贷款产品。相比其他贷款，申请企业经营贷需要满足一些特殊要求，比如必须有公司主体。下面将向大家介绍一下抵押贷款经营贷款的办理流程和必备条件。

一、广州房屋抵押经营贷办理流程

1、准备好银行所需要的资料。这些资料包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，以及个人账户最近半年的银行流水账单。

2、银行会在贷款人提交资料之后进行审查。如果资料有误或者不完整，银行可能会要求贷款人重新提交。

3、通过审核后，贷款人需要将抵押房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证完成后，贷款就成功了。银行会开始向贷款人划款。而贷款人需要按时每月向银行还款，直至偿还全部贷款。

二、广州房屋抵押经营贷款的必备条件

1、申请人所经营的企业必须处于良好的经营状态，并在行业内具备一定的竞争力。申请人需要有足够的能力来偿还贷款。

2、申请人可以是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或法人股东，也可以是主要自然人股东。

3、申请人必须是中国公民，年满18周岁但未满60周岁，并具备完全的民事行为能力。

4、申请人必须有固定的经营场所，并有常住户口或有效的居住证明。

5、还有银行或贷款公司规定的其他贷款条件需要满足。

一般来说，企业的房屋抵押经营贷款期限最长为十年。有些银行还提供每年归本付息的循环贷款。不同银行的贷款政策可能会有所不同，比如有些中小银行甚至可以提供30年的贷款期限。