抵押贷款利率一览：探索各大银行的优势利息！

抵押贷款利率一览：探索各大银行的优势利息！

在日常生活中，我们常常会遇到资金紧缺的情况，这时候很多人会考虑申请贷款来解决问题。房地产抵押贷款是人们常用的一种贷款方式。那么，各个银行的房地产抵押贷款利率是多少呢？

目前，银行提供的住房抵押贷款分为现有房地产抵押贷款和购买房地产的抵押贷款，它们的贷款利率是不同的。一般来说，购买房地产的抵押贷款利率通常要高于现有房地产的抵押贷款。具体而言，不同的地区和不同的银行对于房地产抵押贷款的利率也会有差异。一般来说，利率以基准利率为依据，并根据一定的比例进行上浮，大约在10%至50%之间。

自从2014年11月央行宣布降低存款准备金率和降息以来，目前银行执行的基准利率如下：一年以内(包括一年)的贷款利率为5.6%，一年至五年(包括五年)的贷款利率为6.0%，五年以上的贷款利率为6.15%。这个基准利率也在2015年得到了银行的实施。至于个人申请房地产抵押贷款的具体利率，银行通常会根据个人的综合资质和住房情况来确定。

中国工商银行提供的房地产抵押贷款利率按贷款期限划分如下：六个月的房贷利率为4.86%，半年到一年的房贷利率为5.31%，一至三年的抵押贷款利率为5.4%，三至五年的抵押贷款利率为5.76%，五年以上的房贷利率为5.94%。可以看出，工商银行的按揭贷款利率随着贷款期限的增长而逐渐优惠。除了半年到一年的贷款利率高于基准利率外，其他期限的利率都会在基准利率之上进行浮动调整。

中国农业银行的房地产抵押贷款利率按贷款期限划分如下：六个月的房贷利率为4.35%，半年到一年的房贷利率为4.35%，一至三年的抵押贷款利率为5.4%，三到五年的房贷利率为4.79%，五年以上的房贷利率为4.9%。可以看出，农业银行的房贷利率也非常优惠。考虑到农业银行主要服务于农民客户群体，低利率对于他们来说是正常的。

中国建设银行的房地产抵押贷款利率相对较高。按照贷款期限划分，六个月的房贷利率为6.1%，半年到一年的房贷利率为6.56%，一至三年的抵押贷款利率为6.65%，三至五年的房贷利率为6.9%，五年以上的房贷利率为7.05%。可以看出，无论哪个期限，建设银行的利率都在上升。如果选择在建设银行申请房贷，一定要慎重考虑。

其他银行如中国银行、招商银行、交通银行等通常在基准利率的基础上上浮30%；而宁波银行、上海银行、华夏银行等则通常在基准利率的基础上上浮25%。其他银行往往会上浮超过30%的利率。

总结起来，各个银行提供的房地产抵押贷款利率是不同的，具体的利率会受到贷款期限、个人综合资质和住房情况的影响。在选择银行申请房贷时，我们应该根据自身的需求和情况做出理性的选择。并且，在签订合同之前，一定要了解清楚各项费用和利息，避免因为疏忽而带来不必要的经济压力。