最新的消息!根据重庆市住房公积金管理中心发布的通告,关于住房公积金个人住房贷款进行了一系列调整。这次调整主要是为了优化新购住房的认定标准、首付比例和贷款额度。
现在,家庭最高贷款额度已经提高到了120万元!之前最高只能贷到80万元,现在可以多贷40万元。这对于计划购房的家庭来说是个好消息。
具体来说,个人最高贷款额度从之前的40万元提高到了50万元。对于夫妻联名贷款的家庭来说,缴存职工家庭最高贷款额度也由之前的80万元提高到了100万元。
如果是有多个子女的缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款,那么个人最高贷款额度提高到了60万元,而夫妻联名贷款的家庭最高贷款额度则提高到了120万元。
另外,有些人可能想了解四川公积金在重庆是否可以贷款买房。答案是肯定的!根据重庆公积金法规,四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
具体贷款额度方面,个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度为50万元,而有多子女的家庭个人最高额度则为60万元。夫妻联名贷款的额度应该是两人个人贷款额度的总和,但单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元,多子女家庭的贷款总额则不得超过120万元。
根据目前规定,首套住房的购房者最高可以贷款房屋价值的80%,而购买第二套住房的缴存职工家庭最高贷款成数为房屋价值的70%。而有多个子女的家庭购买第二套住房时,最高贷款成数为房屋价值的75%。
对于购买二手房的情况,规定也有所不同。首套二手房最高可贷成数为成交金额和评估价值中较低的80%;而购买第二套二手房时,最高可贷成数为成交金额和评估价值中较低的70%。对于有多个子女的家庭购买第二套二手房,最高可贷成数为成交金额和评估价值中较低的75%。
除此之外,还有一条相关规定是,缴存职工家庭的月负债不得超过家庭月收入的50%。
希望以上信息能够对您有所帮助!如果还有其他疑问,欢迎继续咨询我们。重庆的公积金政策已经有所调整,为您带来更好的购房条件。祝您购房顺利!