北京的住房公积金贷款利率是多少？

北京的住房公积金贷款利率是多少？简单来说，贷款期限在5年（含）以下的，年利率为2.75%；贷款期限在5年以上的，年利率为3.25%。此外，第二次申请公积金贷款时，利率会上浮10%。如果遇到利率调整，根据调整时间的不同情况，贷款发放前进行利率调整时会采用新的利率，而贷款发放后进行利率调整且贷款期限超过1年的，则会自每次调整之日的次年1月1日起按照调整后的利率执行。

具体到北京地区，对于首套住房贷款，贷款期限在5年（含）以下的，年利率为2.75%；贷款期限在5年以上的，年利率为3.25%。而对于二套住房贷款，则采取首套住房贷款利率的上浮10%。需要说明的是，这个公积金贷款利率在全国范围内是统一的。这个利率是在2015年10月24日进行调整并实施的，相比商业贷款，公积金贷款的利率要低得多。正因为如此，很多人都愿意缴纳公积金，以便享受到低利率的贷款优惠。

在北京，首套住房贷款的利率分为1-5年和6-25年两个阶段。前者的年利率为2.75%，后者的年利率为3.25%。而二套住房贷款的利率则是首套住房贷款利率的1.1倍，分别为3.025%和3.575%。这就是关于北京公积金贷款利率的情况。