房屋抵押贷款最多能贷多少年

房屋抵押贷款一般可以选择的贷款年限在1到20年左右，但最长不会超过30年。对于普通住宅，如果符合条件，消费抵押贷款最长可以贷款20年；而经营性抵押贷款最长可以贷款30年。具体贷款年限取决于几个因素，如房产的性质、年限以及借款人的还款能力。

总的来说，房屋抵押贷款的最长贷款期限是30年。商品房抵押贷款最长期限不能超过30年，二手房抵押贷款最长期限不能超过20年。如果你想购买房屋并进行抵押贷款，应根据自己的还款能力来确定还款期限，以避免承担过高的还款压力。

房屋抵押贷款可供选择的贷款年限范围是1到30年。但根据个人情况，你可以灵活调整贷款年限，比如选择较长的10年期限。如果你的个人信用记录良好，并且满足相关条件，你也可以申请贷款20到30年的长期贷款。但需要说明的是，原则上贷款年限不会超过30年。