月供房产是否可以申请抵押贷款？

可以选择将月供房作为二次抵押贷款的抵押物，以获取资金。然而，需要符合一定条件才能申请成功。首先，房产必须是市场前景较好的高品质住宅或商业用房，并且必须是现房。其次，并非所有房屋都能够进行二次抵押贷款，只有具备较大市场空间的现房，并且房龄在20年以内的房子才具备这个资格。

月供房并不是直接贷款的对象，而是作为二次抵押贷款的抵押物。贷款的金额主要取决于房产的年限和用途，以及二次抵押贷款的抵押率，通常最高不超过70%。因此，如果你想通过月供房获取贷款资金，需要满足以上条件，并且与相关金融机构协商并办理相应手续。记住，在进行任何贷款活动之前，建议详细了解相关政策和规定，以确保自己的权益和利益受到保护。