组合贷款和纯商业贷款应该怎么选，哪个划算呢？

组合贷款和纯商业贷款，购房者究竟应该选择哪个更划算呢？经过综合考虑，我认为组合贷款是一个更加明智的选择。为什么这么说呢？下面我将从利息和审批时间两个方面来详细分析。

首先，我们来看利息方面。以贷款200万为例，纯商业贷款的月供为13165.99元，而组合贷款的月供为12381.06元，每个月比商业贷款少支付784.93元。假设贷款期限相同，使用商业贷款总利息为1159838.09元，而组合贷款的总利息仅为971453.58元。相差的188384.51元，这是使用组合贷款能够节省下来的购房利息。可以说，组合贷款在节约购房成本方面有着明显的优势。

其次，让我们来比较审批时间。如果申请人的材料齐备，商业贷款通常在5至七天内完成审批，买卖双方办理产权过户并进行抵押备案后，银行在收到所有证件后的一周内即可放款。因此，就审批时间而言，商业贷款明显比组合贷款更具优势，申请流程更加迅速。然而，快速审批也伴随着更高的成本费用。

组合贷款和纯商业贷款各有利弊。作为购房者，你需要综合考虑自己的情况，多咨询相关贷款服务机构，了解自身的贷款状况，制定相应的策略，以节省首付款和利息。经过综合衡量，我认为选择组合贷款是更划算的选择。有任何疑问，随时联系小编咨询！