只有购房合同能否做抵押贷款？

能否通过抵押贷款取决于房子是否有房产证。一般情况下，只有购房合同是不可以办理抵押贷款的。要办理房产抵押贷款，必须拥有有效的房产证。如果没有房产证，通常无法办理房产抵押贷款。然而，对于按揭购房的情况，在没有房产证的情况下，仍可申请银行按揭贷款。此外，全款购房合同是可以作为抵押贷款的资料。但是需要注意的是，单凭购房合同是不能办理抵押贷款的。除了购房合同外，还需要提供能够证明抵押房地产价值的文件和其他材料。